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청년도약계좌 지원대상과 신청방법 청년도약계좌는 청년들이 재정적 안정을 구축하도록 지원하기 위해 정부에서 도입한 저축플랜이다. 이 프로그램은 자격이 되는 만 19세~34세 청년을 대상으로 미래를 위해 저축할 수 있도록 재정적인 인센티브를 제공한다.  또한 청년내일저축계좌 와 청년도약계좌는 중복으로 가입할 수 없다. 각각 조건과 혜택이 다르기에 꼼꼼히 따져보고 선택하자. 청년들의 높은 생활비, 직업 불안정성, 주택 가격 상승과 같이 청년들이 직면한 증가하는 경제적 어려움을 조금이나마 해결하기 위한 정부의 지원정책이다.   1. 청년도약계좌 지원대상  아래의 요건을 모두 충족하는 소득이 있는 청년 ①  신규 가입일 기준으로 만 19세~34세 이하의 청년 (병역이행기간 제외)② 소득요건들중 어느 하나에 해당하는 자1) 직전 과세기간의 총급여액.. 더보기
청년들이 꼭 알아야하는 10가지 주거복지상식 마이홈포털, 서울주거포털에 가면 정보가 많지만, 시민들은 잘 접근하지 않는다. 자기에게 딱 맞는 정보만 찾아보는 경향이 있기에 맞춤형으로 자격기준에서 신청방법, 입주까지 알기 쉽게 설명하는 게 중요하다. 서울과 경기권 기준으로 내집 마련을 하기위해 꼭 알아야할 주거복지상식을 10가지 기준으로 나누어보았다. 자신의 가구와 상황에 맞게 활용해보자.  1. '생애주기별 주거계획'을 세워야 한다.  자신의 나이, 가족상황, 소득, 재산, 주거상황 등을 보고 주거계획을 세워햐 한다. 월세, 전세, 공공분양, 민간분양, 주택매입 등에 대환 계획에 따라 실행방법이 다르다.  2. 부모와 따로 살면 '세대를 분리'하여야 한다. 청년이 부모의 가구에 있으면 부모의 소득과 재산 때문에 공공주택을 신청하기 어렵다. 청년이 .. 더보기
교통호재를 빠르게 찾아내는 방법 아무리 좋은 신규노선이라도 언제 착공하고 완성되느냐에 따라 투자수익률은 극명하게 갈린다. 문제는 대부분의 정보를 뉴스나 신문기사에 전적으로 의존하는 사람들이 많다는 점이다. 뉴스나 신문기사는 내용 전체를 보여주지도 않을뿐더러 생각보다 정보의 속도가 늦다. 따라서 지금부터는 좀 더 객관적이고 한 발 빠른 자료를 찾아내서 분석하는 방법을 알아보도록 하자.   뉴스의 원문 출처를 찾아본다   지역 호재는 뉴스와 신문에 대서특필되기 때문에 많은 사람들의 관심을 끌게 된다. 그러나 기자도 사람인지라 모든 뉴스는 사견이 포함되기 ㅣ마련이므로, 원문 자료 중에서 기자가 중요하게 생각하는 부분을 중심으로 요약하고 가공해서 기사가 나오게 된다. 따라서 정확한 정보를 얻기 위해서는 원문 자료를 찾아보는 습관을 기르도록 하.. 더보기
부동산 거래 후 이것 3가지는 꼭 점검하세요 인생에서 정말 큰일인 부동산 거래를 마쳤다면, 몇 가지만 더 처리하고 마음 편히 '내 집'에서 쉴 차례다. 단, 부동산 거래 후 해야 할 일들은 처리해야 하는 기간이 정해져 있으니 미루지 말고 먼저 해치우는 것이 좋다. 꼭 점검해야 하는 3가지는 부동산 거래 신고, 소유권 이전등기, 세금 납부다.  1. 부동산 거래 신고 부동산을 거래했다면 매도인(부동산을 판 사람)과 매수인(부동산을 산 사람)은 계약서를 쓴 뒤 30일 안에 부동산 거래 신고를 해야 할 의무가 있다. 만약 부동산 거래를 중개한 공인중개사가 있을 경우에는, 공인중개사가 이 의무를 진다.     부동산 거래 신고는 이중 계약을 방지해 부동산 거래를 투명하게 하기 위한 제도로, 부동산이 위치한 지역의 시청, 구청 등에 제출하거나 부동산 거래관.. 더보기
해외여행자 보험 꼭 들어야 할까? 해외여행을 가면 우리가 의도하지 않은 많은 사고가 일어날 수 있지만 크게 아래 5가지의 경우가 빈번히 일어날 수 있는 사고들이다.  ① 수화물이 늦게 도착하여 숙소도착 시간도 늦어진 경우 ② 항공기 시간이 지연되거나 결항되는 경우③ 현지 음식을 잘 못먹어 식중독에 걸리거나 탈이 생겨 현지 병원을 이용하는 경우④ 핸드폰을 도난 당하거나 액정이 깨지는 경우⑤ 관광지에서 소매치기를 당한 경우   충분히 일어날 수 있는 이러한 상황들 때문에, 많은 여행자들이 필수로 준비하는 것이 바로 '해외여행 보험'이다.      실제로 국내 주요 손해보험사 6곳의 가입현황을 살펴보면 지난해 추석연휴 기간 여행자 보험 가입자 수는 33만 명이 넘어가며 이 수치는 2022년 추석 20만이 조금 넘는 가입자수에 비해 폭발적으로 .. 더보기
빚을 갚을 수 없을 때 어떻게 하면 될까? 본인이 감당하기 어려울 정도의 빚은 지지 않아야겠지만, 어쩔 수 없는 이유로 너무 많은 빚을 졌다면 공공 혹은 민간에서 운영하는 채무조정제도의 도움을 받을 수 있다.  먼저 민간의 신용회복위원회가 운영하는 신속채무조정, 프리워크아웃, 개인워크아웃 등 세 가지 제도에 대해 알아보자. 공통적인 자격요건이 있다. 먼저, 채무 조정을 신청한 시점에서 6개월 안에 새로 발생한 빚의 원금이 전체 빚의 20%를 넘지 않아야 한다. 둘째, 전체 빚을 더한 금액이 15억 원(담보대출 10억 원, 무담보대출 5억 원 한도) 이하여야 한다. 신청 비용은 5만 원이며, 채무 조정을 신청한 바로 다음 날부터 채권 추심이 중단된다. 1. 연체 30일 이하일 때는 신속채무조정제도일시적으로 돈을 갚기 어려운 상황에 있는 사람들에게 .. 더보기
재개발 재건축 투자시 프리미엄과 수익률은 어떻게 계산할까? 1. 프리미엄  재개발투자 시 감정평가금액 + 프리미엄으로 거래를 하는데 프리미엄이란 무엇인가? 쉽게 얘기하자면 프리미엄은 조합원들에게 돌아가는 혜택이라고 볼 수 있다. 재개발 구역별로 프리미엄이 상이하게 형성되며 적정 프리미엄이 얼마인지를 안다면 재개발 성공투자의 길이 성큼 앞으로 다가온 것이다. 그렇다면 조합원들에게 주어지는 혜택은 어떤 것이 있는가? [예) 감정평가금액 2억 원, 84㎡ A타입(34평) 비례율 110%인 부동산에 투자할 시]1. 조합원분양가와 일반분양가의 차이가 있다  재개발구역은 조합원들에게 먼저 분양하고 나머지를 일반분양하는데 조합원들에게는 340,000,000원에 분양하고 일반분양은 410,000,000원에 분양하는 것이다(차이 7,000만 원).2. 확장비가 무료인 경우가 많.. 더보기
감정평가 이후 재개발 재건축 물건- 싸게 매수할 수 있는 세일기간 감정평가란 말 그대로 조합원 개개인이 가진 빌라, 주택 등의 개별 물건이 자산가치가 어느 정도 인지 감정하여 평가하는 과정을 말한다. 재개발·재건축 감정평가 결과가 나오면 해당 구역은 한바탕 난리가 난다.   감정평가가 넉넉하게 잘 나온 곳은 환호하고 실망스럽게 나온 곳은 실망에 빠진다. 1억에 산 집이 1억 5천이 나온다면 복권에 당첨된 듯 기쁘겠지만 반대로 7천만 원이 나온다면 억울하고 속상해진다.   그런데 투자자 입장에서는 정확히 물건의 가치가 평가된 이 시점이 오히려 저렴하게 매수할 기회가 된다. 앞서 사업시행인가 직후에 매수하기보다는 감정평가 단계까지 기다리는 게 나은 이유와 매수 포인트를 짚어보자.  1. 감정평가 이후, '실망 매물'을 잡자   감정평가액이 1억이 나온 빌라 한 채를 가진 .. 더보기

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